تعيين التمويل الجماعي الحقيقي إلى أعلى 2 دولار. 5 مليار دولار هذا العام

تعيين التمويل الجماعي الحقيقي إلى أعلى 2 دولار. 5 مليار دولار هذا العام
إن التمويل الجماعي للعقار هو بالفعل صناعة تبلغ قيمتها مليار دولار ، ومن المتوقع أن يتضاعف هذا العام. قد يأتي هذا كمفاجأة. عندما يفكر معظم الناس في التمويل الجماعي ، من المرجح أن يفكروا في مجموعة من الأصدقاء الذين يجرون أموالهم معًا لدعم إطلاق فيلم مستقل جديد أو محفظة مصنوعة من شريط لاصق. ولكن عالم التمويل الجماعي أكبر بكثير من Kickstarter.

إن التمويل الجماعي للعقار هو بالفعل صناعة تبلغ قيمتها مليار دولار ، ومن المتوقع أن يتضاعف هذا العام. قد يأتي هذا كمفاجأة. عندما يفكر معظم الناس في التمويل الجماعي ، من المرجح أن يفكروا في مجموعة من الأصدقاء الذين يجرون أموالهم معًا لدعم إطلاق فيلم مستقل جديد أو محفظة مصنوعة من شريط لاصق.

ولكن عالم التمويل الجماعي أكبر بكثير من Kickstarter.

في جميع أنحاء العالم ، يستخدم المستثمرون ومشتري المساكن التمويل الجماعي كوسيلة لامتلاك العقارات التجارية والربح منها أو تمويل شراء منازلهم الخاصة. كان قطاع التمويل الجماعي في قطاع العقارات يبلغ مليار دولار في عام 2014 ومن المتوقع أن ينمو إلى أكثر من دولارين. 5 مليارات هذا العام ، وفقا لتقرير صدر اليوم من شركة أبحاث الصناعة Massolution. في عام 2014 ، تراوح حجم الحملات بين أقل من 100 ألف دولار وأكثر من 25 مليون دولار.

ذات الصلة:

Crowdfunding القادمة الساخنة الحدود: العقارات

في حين لا تزال الناشئة ، صناعة التمويل الجماعي العقاري ينمو بسرعة. حتى الآن ، هناك 85 منصة تمويل جماعي عقارية قيد التشغيل حالياً ، وفقاً لـ Massolution. يستخدم المستثمرون التمويل الجماعي العقاري كطريقة بديلة لاستثمار الأموال التي يبحثون عنها في كسب المال. على سبيل المثال ، على منصات مثل Realty Mogul ، يقوم العديد من المستثمرين بتجميع أموالهم لشراء استثمار عقاري تجاري مع توقع أن يكون معدل العائد على استثماراتهم أعلى ، مع مخاطر أقل ، من بدائل الاستثمار النموذجية الأخرى.

إن الفائدة من تمويل الأسهم العقارية على صناديق الاستثمار العقاري ، أو صناديق REIT ، التي كانت موجودة منذ عقدين من الزمن الآن ، هي السرعة والتنوع. ودقوو]؛ تسمح التكنولوجيا بإجراء هذا النشاط بسرعة أكبر وبكفاءة أكبر ، مع الاستفادة من فرصة الاستثمار لمزيد من المشاركين ، " يقول التقرير.

ذات الصلة:

Déjà Vu 2012: A Zombie-Frankenstein JOBS Act 2. 0 Is in the Works

التمويل الجماعي للاستثمارات التجارية والصناعية ينمو بوتيرة أسرع مما هو عليه في الاستثمارات العقارية السكنية أو متعددة العائلات ، وفقا للتقرير. ومع ذلك ، يتم استخدام التمويل الجماعي كطريقة تمويل بديلة للرهن العقاري من البنك للأفراد الذين يتطلعون إلى الانتقال إلى منزلهم الأول. وهناك إمكانات كبيرة في هذه الشريحة من سوق التمويل الجماعي العقاري. ودقوو]؛ إن التمويل الجماعي السكني لديه إمكانات الاختراق ، حيث أن قروض التمويل العقاري ، التي تبلغ قيمتها تريليون دولار ، تفتح الآن أمام التمويل الأساسي الموزع ، يقول التقرير. أحد الأمثلة على التمويل الجماعي للعقارات السكنية هو "ليندفيست" LendInvest ، وهي منصة من أصل U. K التي حققت عمليات إيجار قروض عقارية في العام الماضي بقيمة 240 مليون دولار.

ذات الصلة:

المنظمين حول كيفية حماية المستثمرين الجماعي